Deze pagina is gebouwd op 05/03/2023 13:48:12 met de export van 05/03/2023 13:37:54

Inleiding

Al jaren is de “Poort van Deventer” een zogenaamd “groot project” in de zin van de Leidraad grote projecten.

Oorspronkelijk bestond het “grote Project” de Poort van Deventer uit vier deelprojecten; Stadsentree (gebiedsontwikkeling nabij McDonalds en Postiljon) , S/Park (ontwikkeling campus met hoogwaardige (chemische) bedrijven), de locatie-ontwikkeling via een gemeentelijke grondexploitatie van de gasfabriek en de auto-mobiliteit in dit gehele gebied met name om de kruising Zutphenseweg/Teugeseweg te ontlasten en de auto-bereikbaarheid van dit bedrijventerrein te verbeteren.

Inmiddels heeft de raad in maart 2022 besloten om S/Park niet langer onderdeel te laten zijn van dit groot project, dit ná het afsluiten van de raamovereenkomst met HMO tot verkoop van dit terrein. De grondexploitatie van de tsadsentree wordt aan de raad voorgesteld in de Q1 2023 rapportage om deze af te sluiten omdat de ontwikkeling van deze locatie vooralsnog niet is gelukt.

De grootste risico’s in het project grondexploitatie Gasfabriekterrein liggen achter ons. Wat  nog rest is de uitgifte van de laatste kavels (de komende twee jaar), de sanering van een kleine restverontreiniging en het afronden van de aanleg openbare ruimte. Voor het laatste onderdeel, de (auto)mobiliteit van dit gebied ligt er op dit moment raadsvoorstel bij de raad waarin wordt voorgesteld om alleen een verbindingsweg met de Teugseweg te gaan onderzoeken. Dit onderzoek is qua risico en bedragen niet anders dan veel andere infrastructuur projecten.  

Door bovenstaande ontwikkelingen heeft  het “grote project Poort van Deventer” met veel (financiële) belangen en risico’s zich in de loop van de afgelopen jaren ontwikkeld tot een grondexploitatie gasfabriek met nog weinig risico’s en een infrastructuurproject met gebruikelijke financiële impact en risico’s. Het college stelt dan ook voor om dit project af te voeren van de lijst grote projecten.